龙湖地产项目工程建安成本管理思路-.pdfVIP

龙湖地产

近期项目工程建安成本管理思路

重庆龙湖地产造价采购总监

——曾礼

目录（８个方面）

•龙湖成长之道

•项目工程建安完全成本的概念

•影响成本控制的因素

•动态成本的概念

•成本控制合理性的评判标准

•成本控制方法思路

•控制成本的责任人应备的能力及素质

•精装修房及样板房成本管理思路2

１．龙湖成长之道

１．龙湖成长之道

异地

异地区域聚焦战略

•融入城市，在同一

区域内运用系统的优

势提供多元化的产品

单一多元

单一多元

产品扩张战略

在同一区域掌握不同

业态与产品习性

产品差异化战略•高层公寓

•提供与众不同的高•花园洋房

本地

本地•别墅

品质产品与服务

•购物中

3

•高端别墅——香樟林别墅与蓝湖郡大型别墅区

4

•花园洋房——好望山与弗莱明戈

5

•高层公寓——水晶郦城与枫香庭

6

•商业——北城天街与西城天街

7

重庆区域项目分布

重庆区域项目分布

•重庆区域拥有二级开发项目11个，一级开发项目2个

水晶写字楼蓝湖郡四期

紫都城四期

大竹林观山水

好望山

洪恩寺礼嘉