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2024年度房地产买卖合同(含装修条款)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条房地产买卖

2.1房地产描述

2.2买卖价格

2.3付款方式及时间

第三条装修条款

3.1装修标准

3.2装修费用

3.3装修工期

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1其他约定事项

10.2补充协议

第十一条合同的份数

11.1合同副本份数

11.2各方的保存份数

第十二条合同的签署日期

12.1合同签署日期

第十三条合同的签署地点

13.1合同签署地点

第十四条合同附件

14.1附件列表及说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系电话：____________

营业执照号：____________

1.2买受人信息

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

1.3房地产定义

甲方出售的房地产位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米，土地使用权面积为____________平方米。该房地产具体位置、结构、面积等以《不动产权证书》为准。

第二条房地产买卖

2.1房地产描述

甲方出售的房地产具体包括：房屋、附属设施及土地使用权。

房屋结构、设施、使用状况等详见附件一《房地产现状描述》。

2.2买卖价格

双方确认，房地产买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买该房地产的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。

2.3付款方式及时间

乙方分____期向甲方支付购房款，具体付款方式及时间为：

第一期：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

第二期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

第三期：乙方在办理房屋过户手续完毕后，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条装修条款

3.1装修标准

甲方承诺，该房地产的装修标准符合____级环保要求，装修材料符合国家相关质量标准。具体的装修标准及要求详见附件二《装修标准》。

3.2装修费用

乙方承担装修费用，装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在装修开始前向甲方支付装修预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3装修工期

甲方保证，装修工程自装修开工之日起，____个月内完工。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方应在装修工程完工后，将符合本合同约定的房地产交付给乙方。交付时间为____年____月____日。

4.2交付条件

甲方交付房地产的条件如下：

（1）装修工程完工，并经乙方验收合格；

（2）房地产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

（3）甲方已按照本合同约定，向乙方支付全部购房款。

4.3验收程序

乙方应在交付时间之日起____个工作日内，对甲方交付的房地产进行验收。如乙方发现房地产存在质量问题，应在验收合格后____个工作日内，向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到整改要求后____个工作日内，按照乙方要求进行整改。如甲方未按照乙方要求整改，乙方有权拒绝接收房地产。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。如因甲方原因导致房地产权属纠纷，甲方应承担全部责任。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。乙方应合理使用房地产，并按照相关规定，办理房屋过户手续。如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的条款，应书面通知对方。变更事