土地经营权租赁协议范本7篇.docx

土地经营权租赁协议范本7篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权租赁事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租方将其位于[土地位置]的土地经营权出租给承租方，该土地面积为[土地面积]平方米。

2.土地用途：该土地用于[土地用途]。

3.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：承租方应一次性支付租金总额给出租方。

三、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

（2）出租方有义务将土地经营权交付给承租方，并保证承租方能够正常使用该土地。

（3）出租方应协助承租方办理相关手续，确保承租方能够顺利使用该土地。

2.承租方的权利和义务

（1）承租方有权要求出租方按照合同约定交付土地经营权。

（2）承租方有义务按照合同约定支付租金，并按时履行其他合同义务。

（3）承租方应爱护土地，合理使用土地，不得改变土地用途。

四、违约责任

1.若出租方未按照合同约定交付土地经营权，应承担违约责任，并赔偿承租方的损失。

2.若承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，并赔偿出租方的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行裁决。

六、合同生效条件及时间

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：[出租方姓名]

日期：[日期]

承租方：[承租方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，在平等、自愿、有偿的基础上，甲方将土地经营权出租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

出租土地位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村，面积XX亩，东临XX，西接XX，北靠XX，南邻XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方于合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式为转账或现金，具体由双方协商确定。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、土地用途及经营方式

1.乙方承租该土地后，主要用于种植（养殖）XX作物（动物），不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间内，可以自主经营，自负盈亏。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，并返还给甲方。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后返还土地，并恢复原状。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常经营。

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，不得侵犯乙方的财产权、经营自主权等合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并进行经营。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期满后返还土地，并恢复原状。如甲方不返还或恢复原状，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时返还土地。如乙方不支付租金或返还土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（4）乙方有义务保护甲方的合法权益，不得侵犯甲方的财产权、收益权等合法权益。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。同时，甲方应赔偿给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。同时，乙方应赔偿给甲方造成的实际损失。

3.双方均有过错的，应根据各自的过错程