2024租房合同最简单写法.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

法定代表/授权代表：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

法定代表/授权代表：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

1.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

第六条乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条合同提前解除

1.在租赁期内，任何一方不得未经对方同意单方面解除合同。

2.双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__________%作为滞纳金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.房屋实际情况：确保合同中描述的房屋实际情况与实际相符，如有不符，乙方有权拒绝签订合同或要求改正。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察房屋，确认房屋结构、面积及设施等情况。

2.租赁期限：确保租赁期限符合双方需求，避免因租赁期限过短或过长而产生纠纷。

解决办法：双方在签订合同前应充分沟通，达成一致的租赁期限。

3.租金及支付方式：明确租金支付时间、方式，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：合同中明确规定租金支付时间、方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。

4.押金：确保押金数额合理，避免因押金数额过高或过低而产生纠纷。

解决办法：双方在签订合同前应协商确定合理的押金数额。

5.甲方权利义务：明确甲方在租赁期间应承担的维修、保障义务。

解决办法：合同中明确规定甲方的维修、保障义务，确保房屋及设施的正常使用。

6.乙方权利义务：明确乙方在租赁期间应承担的合理使用、爱护义务。

解决办法：合同中明确规定乙方的合理使用、爱护义务，避免乙方损坏房屋及设施。

7.合同提前解除：约定合同提前解除的条件、程序及责任。

解决办法：合同中明确规定合同提前解除的条件、程序及责任，避免因解除合同而产生纠纷。

8.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。

解决办法：合同中明确规定违约责任及违约金比例，确保双方在违反合同约定时能够承担相应责任。

9.争议解决：约定解决合同纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：合同中明确规定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同