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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于：________________
房屋结构及面积：________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为：________________元/月。
2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：________________元。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
2.房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。
2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的__%计算。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有疑问，可要求提供相关证明文件。
2.租赁期间，房屋用途应符合当地法律法规及物业管理规定。
解决办法：乙方在租赁期间，如有改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。
3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。
解决办法：乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。
4.租赁期间，乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨，并有权要求支付滞纳金。
5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
解决办法：双方在合同到期或提前解除合应对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，乙方应按照约定进行赔偿。
6.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法：双方在合同履行过程中，应保持沟通，如有纠纷，优先通过协商解决，协商无果再通过法律途径解决。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。
3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣出租人损失或应收取的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。
7.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行日常维修、保养、管理等活动，以确保物业的正常使用。
8.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋。
2.房屋租赁代理机构作为出租人，出租管理的房屋。
3.短期或长
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