2024年度房地产开发项目融资贷款合同.docx

2024年度房地产开发项目融资贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款方

1.2借款方

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2担保人

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款方违约责任

8.2贷款方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的修订与补充

10.1合同修订

10.2合同补充

第十一条合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址义务

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币亿元整。

2.2贷款用途：用于2024年度房地产开发项目的建设及运营资金。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：自贷款发放之日起至202X年X月X日。

3.2还款起始日期：自202X年X月X日起。

第四条贷款利率

4.1贷款利率：贷款年利率为%。

4.2利率调整方式：贷款利率将根据中国人民银行的同期基准利率进行调整。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式：采取等额本息还款方式。

5.2还款计划：借款方将于还款起始日期起，每月向贷款方支付等额本息，直至贷款本息全部偿还完毕。

第六条担保措施

6.1抵押物：借款方将其名下的位于市区的地块（地块编号：）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

6.2担保人：借款方的控股股东，即集团有限公司，为本次贷款提供担保。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件：借款方提前偿还贷款本息或者贷款期限届满，本合同即告终止。

第八条违约责任

8.1借款方违约责任：借款方未按约定用途使用贷款或未按时足额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。借款方还需承担贷款方因追讨贷款所产生的全部费用。

8.2贷款方违约责任：贷款方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应向借款方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×日违约金率。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的修订与补充

10.1合同修订：合同的有效期届满前，经双方协商一致，可以对合同进行修订，修订后的合同文本经双方签字盖章后生效。

10.2合同补充：合同生效后，双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的份数与保管

11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

11.2合同保管：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址信息：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于财务数据、经营计划、客户信息等。

12.2必威体育官网网址义务：双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露必威体育官网网址信息。

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：双方同意，任何因本合同引起的诉讼，均应向合同签订地人民法院提起。

第十四条其他条款

14.1其他事项：本合同未涉及的事项，双方应遵照国家法律法规的有关规定执行。

14.2附加协议：双方在合同履行过程中，为解决合同执行中的具体问题，可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与责任

1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除贷款方和借款方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，若第三方未能履行其义务或存在过错，导致贷款方或借款方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。

第二条第三方介入的方式与条件

2.1第三方介入方式：第三方可以通过作为担保人、合作伙伴或其他形式介入本合同的履行过程。

2.2第三方介入条件：第三方介入需经贷款方和借款方书面同意，并签订相应的补充协议。

第三条第三方义务与责任限额

3.1第三方义务：第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行其