高档房产抵押借款合同8篇.docx

高档房产抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其合法拥有的高档房产抵押给乙方，作为甲方履行还款义务的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经各方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整。

2.借款期限：借款期限为年，自合同签订之日起计算。

3.利率及支付方式：借款利率为年利率%，乙方将于每月的第一个工作日向甲方收取利息。甲方应按时支付利息，如有逾期，乙方有权加收逾期利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还本金和利息。具体还款金额和日期详见还款计划表。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其合法拥有的位于的高档房产抵押给乙方，作为甲方履行还款义务的担保。抵押物详情如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产价值：人民币（大写）元整

2.抵押期限：抵押期限自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保管与使用：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或设定其他负担。乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

三、保证条款

1.甲方保证：甲方保证其所借款项用于合法用途，并承诺按时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方保证：丙方保证其对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并保证抵押物不存在其他纠纷和争议。如因抵押物产权问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时还款或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方违约责任：如丙方未能妥善保管抵押物或违反其他合同义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.合同解释权：本合同的解释权归乙方所有。如各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更与解除：如需对本合同进行变更或解除，应经各方协商一致，并签订书面协议。协议未生效前，本合同继续有效。

3.通知与送达：各方应确保合同所留联系方式准确无误，以便及时接收对方的通知和文件。如联系方式发生变更，应及时告知其他方。

4.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，各方应及时沟通，协商解决。

5.债权转让：乙方有权将其在本合同项下的债权转让给第三方，但应及时通知甲方和丙方。债权转让后，本合同对新的债权人继续有效。

6.附加条款：附加条款与本合同约定不一致的，以附加条款为准。附加条款内容如下：无。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人、贷款人经友好协商，就贷款及抵押事宜达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币大写壹佰万元整，小写￥1,000,000.00。

2.贷款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

3.贷款利率：年利率为XX%，利息按季结算，每季末月XX日支付利息。

4.贷款人承诺在收到借款人相关还款资料后，在不超过XX个工作日的时间内将款项划至借款人指定账户。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于XXXX的房产，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XXXXXX。

2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币大写贰佰万元整，小写￥2,000,000.00。

3.抵押期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

三、还款方式及内容

1.借款人应按照合同约定的利率和期限向贷款人支付利息和本金。

2.借款人应按照贷款人的要求提供还款计划，并按照还款计划进行还款。

3.如借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人支付逾期罚息。

四、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：抵押物应当投保财产险，保险费用由借款人承担。保险单应当注明贷款人为第一受益人，并应当将保险单正本交由贷款人保管。

2.抵押物保管：抵押物由借款人负责保管，但应当保证抵押物的安全，不得对