某地产近期项目工程建安成本管理思路-.pdfVIP

**地产

近期项目工程建安成本管理思路

目录（８个方面）

•**成长之道

•项目工程建安完全成本的概念

•影响成本控制的因素

•动态成本的概念

•成本控制合理性的评判标准

•成本控制方法思路

•控制成本的责任人应备的能力及素质

•精装修房及样板房成本管理思路2

１．**成长之道

１．**成长之道

异地

异地区域聚焦战略

•融入城市，在同一

区域内运用系统的优

势提供多元化的产品

单一多元

单一多元

产品扩张战略

在同一区域掌握不同

业态与产品习性

产品差异化战略•高层公寓

•提供与众不同的高•花园洋房

本地

本地•别墅

品质产品与服务

•购物中

3

•高端别墅——香樟林别墅与蓝湖郡大型别墅区

4

•花园洋房——好望山与弗莱明戈

5

•高层公寓——水晶郦城与枫香庭

6

•商业——北城天街与西城天街

7

重庆区域项目分布

重庆区域项目分布

•重庆区域拥有二级开发项目11个，一级开发项目2个

水晶写字楼蓝湖郡四期

紫都城四期

大竹林观山水

好望山

洪恩寺礼嘉

春森彼岸

大学城