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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
房屋位于__________，房屋结构及面积如下：
客厅：__________平方米
卧室：__________平方米
厨房：__________平方米
卫生间：__________平方米
其他：__________平方米
第二条租期及租金
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条双方权利义务
1.甲方权利义务：
（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。
（2）在租赁期间，负责对房屋及附属设施进行维修、保养。
（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋。
2.乙方权利义务：
（1）按照本合同约定支付租金及押金。
（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
（3）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
第五条合同的变更和解除
1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
3.在租赁期内，如房屋因不可抗力因素导致无法继续租赁，双方可协商解除本合同。
第六条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，以便在发生纠纷时能够联系到对方。
2.在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同条款及各自的权利和义务。
3.租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致导致的纠纷。
4.合同中的日期、时间等信息应准确填写，以免在后期产生误解。
5.在使用房屋期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
6.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
解决办法：
1.发生纠纷时，应友好协商解决，双方尽量达成一致意见。
2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。
6.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.守约方：在合同履行过程中，履行合同约定义务的一方。
9.违约方：在合同履行过程中，未履行合同约定义务的一方。
10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。
应用场合：
1.个人或家庭租赁住宅房屋。
2.公司或企业租赁办公场所。
3.其他需要租赁房屋或场地的场合。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。
2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏的维修责任归属。
3.变更条款：当合同双方同意提前解除或变更合需遵守的程序和规定。
4.房屋转租条款：乙方是否可以转租房屋，如有转租，需遵守的相关规定。
5.保险条款：建议乙方购买相应的
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