店铺商铺出租合同6篇.docx

店铺商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方，用于经营______（具体经营项目）。

2.店铺商铺位于____________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，甲方在收到申请后十五日内给予答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月______元，按季支付。自合同生效之日起每______日前支付下一季度租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金作为履约保证金，在合同期内不得用于抵扣租金等费用。合同期满且乙方完全履行合同的情况下，甲方全额无息退还押金。否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。

2.如乙方提前解除合同，押金将不予退还。如甲方提前解除合同，应双倍退还押金。若乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.甲方负责提供房屋建筑结构图及水电等基本设施的安装和维护工作。因甲方原因导致房屋结构损坏或设施故障影响乙方正常经营的，甲方应负责修复并承担相应损失。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方，该店铺商铺位于________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每逾期一日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于________________（例如：零售、餐饮、办公等）。

2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动，并应对租赁物的安全、消防等方面负责。

3.乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和正常使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（除正常磨损外）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的安全和正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方逾期支付租金超过______日时解除合同。

八、违约责任