有关买房之怎样签商品房买卖合同8篇.docx

有关买房之怎样签商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：____________________。

3.付款时间：____________________。

第三条房屋交付

1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

3.甲方应在验收房屋后______日内签署验收单。如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复。

第四条违约责任

1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为总房价的______%。若甲方延迟支付，每延迟一日，需支付总房价的______%作为滞纳金。

2.若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起支付违约金。违约金为总房价的______%。每逾期一日，违约金递增______%。

3.若因乙方原因，甲方无法取得房屋权属证书，乙方除退还甲方已支付的房款外，还应支付总房价的______%作为赔偿金。若因甲方原因导致无法取得权属证书，乙方不承担任何责任。

4.若因政府政策、法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但一方需及时通知另一方，并协商解决方案。

第五条其他事项

1.甲方购买该房屋后，应承担该房屋相关的税费、物业管理费等费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可根据需要添加附加条款。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于________________（详细地址）的商品房达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得《房屋所有权证》，权属明晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用______（如：全款、贷款等方式）。

3.支付时间：按照附件中的《付款计划表》执行。

第三条房屋交付

1.交付时间：______年______月______日。

2.交付方式：乙方应按照合同约定将房屋钥匙、相关证明文件等交付给甲方。

3.房屋状况：乙方应保证房屋结构完整、设施完备，并符合附件中的《房屋状况说明书》要求。

第四条违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付房款，应按照未支付款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定交付房屋，应按照总房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因造成房屋权属纠纷或质量问题，乙方应