2024年度房屋买卖合同标的的房屋位置及房屋面积.docx

2024年度房屋买卖合同标的的房屋位置及房屋面积

本合同目录一览

1.房屋买卖合同标的

1.1房屋位置

1.1.1省份

1.1.2城市

1.1.3区县

1.1.4街道地址

1.2房屋面积

1.2.1建筑总面积

1.2.2套内面积

1.2.3公摊面积

1.2.4房屋用途面积

2.房屋所有权证明

2.1房屋所有权证编号

2.2房屋所有权证有效期限

2.3房屋所有权证持有人

3.房屋买卖双方信息

3.1卖方信息

3.1.1姓名

3.1.2身份证号码

3.1.3联系方式

3.2买方信息

3.2.1姓名

3.2.2身份证号码

3.2.3联系方式

4.房屋交易价格

4.1房屋总成交价格

4.2付款方式及期限

4.3定金金额及支付时间

4.4首付款金额及支付时间

4.5贷款金额及还款方式

5.房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

6.房屋交付条件

6.1房屋交付前的费用承担

6.2房屋交付时的现状确认

6.3房屋交付后的维修责任

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量问题的处理方式

8.房屋买卖合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定事项

11.1房屋交付前的物业管理费支付

11.2房屋交付后的物业管理费支付

11.3水、电、燃气等公共费用支付

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同备案证明复印件

12.3付款凭证复印件

12.4其他相关文件复印件

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3见证人签字盖章（如有）

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋位置

1.1.1省份：省

1.1.2城市：市

1.1.3区县：区

1.1.4街道地址：街道号

1.2房屋面积

1.2.1建筑总面积：平方米

1.2.2套内面积：平方米

1.2.3公摊面积：平方米

1.2.4房屋用途面积：平方米

第二条房屋所有权证明

2.1房屋所有权证编号：号

2.2房屋所有权证有效期限：至年月日

2.3房屋所有权证持有人：X

第三条房屋买卖双方信息

3.1卖方信息

3.1.1姓名：X

3.1.2身份证号码：X

3.1.3联系方式：X

3.2买方信息

3.2.1姓名：X

3.2.2身份证号码：X

3.2.3联系方式：X

第四条房屋交易价格

4.1房屋总成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币贰万元整，作为购买该房屋的诚意金。

4.2.2买方应于年月日前，向卖方支付首付款人民币拾肆万元整。

4.2.3买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币叁拾肆万元整。

4.3定金金额及支付时间：人民币贰万元整，本合同签订之日起五个工作日内。

4.4首付款金额及支付时间：人民币拾肆万元整，于年月日前。

4.5贷款金额及还款方式：贷款金额为人民币万元整，买方应按照贷款银行的要求进行还款。

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：自卖方收到全部房款之日起，最长不超过个月。

5.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起个月内，完成房屋过户手续。

第六条房屋交付条件

6.1房屋交付前的费用承担：房屋交付前的一切费用，包括但不限于物业管理费、水、电、燃气等公共费用，由卖方承担。

6.2房屋交付时的现状确认：房屋交付时，买方应实地查看房屋现状，并在交付确认单上签字确认。

6.3房屋交付后的维修责任：自房屋交付之日起，房屋的一切维修责任由买方承担。

第七条房屋质量保证

7.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

7.2质量问题的处理方式：如发现房屋存在质量问题，买方应立即向卖方提出，卖方应在个月内负责修复。如卖方未按约定修复，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同总