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商业用房买卖协议通用7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业用房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法所有的位于______的商业用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：______；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋结构：______；

（4）房屋用途：______。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作房款。

（2）在协议签订之日起______个月内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并将房屋钥匙交给乙方。

2.甲方应在收到全部房款之日起______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施已包含在房价中，乙方无需另外支付费用。附属设施的具体清单详见附件。

2.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业用房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的商业用房出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以总价款为人民币XX元（大写：XX元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XXXXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金。违约金为房价款的XX%。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为房价款的XX%。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体选择哪种方式，由双方协商确定。

2.若选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会；若选择诉讼方式解决争议，诉讼管辖法院为XX人民法院。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章