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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_______________________。
1.2甲方房屋结构及面积：_______________________。
1.3乙方承租用途：____________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋交付及维修
5.1甲方应在合同签订后__日内将房屋交付给乙方。
5.2交付时，甲乙双方应对房屋现状进行验收，填写《物业验收单》。如有损坏或不符合约定，甲方应在__日内负责修复或赔偿。
5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲乙双方应遵守国家和地方法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有疑问，可要求对方提供身份证复印件或其他有效证件。
解决办法：核实身份证件时，可要求对方提供身份证复印件或其他有效证件，以确保双方身份真实有效。
2.明确租赁期限，避免出现模糊不清的情况。
解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，以免日后产生纠纷。
3.租金及押金数额要明确，避免出现误解。
解决办法：在合同中详细注明租金及押金的数额，并明确支付方式及时间。
4.房屋交付时，务必进行详细的验收，记录下房屋及附属设施的现状。
解决办法：在签订合同后，及时进行房屋验收，填写《物业验收单》，记录下房屋及附属设施的现状，以免日后产生纠纷。
5.明确双方的权利和义务，特别是维修责任的划分。
解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，特别是维修责任的划分，以免日后产生纠纷。
6.合同的变更和解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。
解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，并确保书面协议经双方签字盖章确认。
7.遵守国家和地方法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，提醒对方不得利用出租房屋从事违法活动。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指将房屋出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁他人房屋的一方。
3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。
4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或不符合约定，押金可用于赔偿。
6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订租赁合同。
3.用于学生宿舍、公寓租赁等短期或长期租赁。
4.涉及房屋维修、改造或装修的租赁合同。
补充条款：
1.宠物条款：明确租赁
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