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个人买房中期借款合同5篇

篇1

借款人：张华，性别：男，出生日期：1980年1月1日，家庭住址：北京市海淀区三里河路1号，联系电话

贷款人：中国银行股份有限公司北京海淀支行，地址：北京市海淀区三里河路2号，联系电话：010

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供中期贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

贷款人同意向借款人提供中期贷款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

第二条借款期限

中期贷款的借款期限为伍年（自2024年5月1日至2028年4月30日）。

第三条利率与利息

1.中期贷款的利率为年利率4.9%。

2.利息自贷款发放之日起计算，按季结息，结息日为每季度的第20日。

3.借款人须在结息日支付利息，如逾期支付利息，则按逾期利率计算利息。

第四条还款计划

1.借款人应按照还款计划表（详见附件）进行还款。

2.还款计划表包括还款日期、还款金额、还款方式等内容。

3.借款人应按时、足额还款，如逾期还款，则按逾期利率计算利息。

第五条担保物及抵押登记

1.借款人同意将位于北京市海淀区三里河路1号的房产作为贷款的担保物。

2.借款人应在合同签订后10个工作日内办理抵押登记手续。

3.抵押登记完成后，贷款人将取得该房产的抵押权。

第六条借款人声明与保证

1.借款人声明其具备签订本合同的资格和条件。

2.借款人保证其所提供的所有文件和资料均真实、准确、完整。

3.借款人保证其在合同履行过程中遵守相关法律法规的规定。

4.借款人保证其在合同履行过程中不出现恶意拖欠贷款本金、利息及其他费用的行为。

5.借款人保证在抵押物价值发生变化时及时通知贷款人，并采取相应的补救措施。

6.借款人保证在发生对其履行本合同项下义务产生重大不利影响的情形时及时通知贷款人，并采取相应的补救措施。

7.借款人保证在贷款发放前按照贷款人的要求购买财产保险。

8.借款人保证在贷款发放前按照贷款人的要求购买其他必要的保险。

9.借款人保证在合同履行过程中积极配合贷款人的各项检查和监督。

10.借款人保证在合同履行过程中不将贷款资金挪作他用。

11.借款人保证在合同履行过程中不将抵押物出租、转让或再抵押。

12.借款人保证在合同履行过程中不出现其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

第七条违约责任

1.如果借款人未按照合同约定履行其义务，则视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.如果借款人逾期支付利息或本金，则应按逾期利率计算利息。同时，贷款人还有权要求借款人支付违约金。违约金的数额为逾期支付利息或本金的数额的10%。如果违约金不足以弥补贷款人因借款人违约所造成的损失，则借款人应继续承担赔偿责任。

3.如果借款人在抵押物价值发生变化时未及时通知贷款人并采取补救措施，则应承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人重新提供抵押物或采取其他补救措施。如果无法重新提供抵押物或采取其他补救措施，则贷款人有权宣布合同提前到期并要求借款人立即偿还全部本息及费用。

4.如果借款人在发生对其履行本合同项下义务产生重大不利影响的情形时未及时通知贷款人并采取补救措施，则应承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人采取补救措施或宣布合同提前到期并要求借款人立即偿还全部本息及费用。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意提供中期借款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于购买房屋。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：借款人应按照合同约定按期偿还借款本金和利息。

三、利率及费用

1.借款利率：年利率为XX%。

2.利息计算方式：按日计息，按月结息。

3.借款人需承担因贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

四、担保及保证

1.借款人需以所购房屋作为担保，确保贷款人的债权得到保障。

2.借款人需向贷款人提