2024某市少年宫场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：某市少年宫

地址：_______市_______区_______路_______号

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______市_______区_______路_______号

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有某市少年宫场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将某市少年宫场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地位于_______市_______区_______路_______号，面积为_______平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为租赁期满前一个月。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方因国家建设需要收回场地，应提前六个月通知乙方，本合同自行终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：核实对方的营业执照、身份证等有效证件。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和使用用途，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积，并明确使用用途。

3.租金及支付方式要明确，确保双方权益。

解决办法：约定清晰的租金金额和支付时间、方式。

4.注意租赁期限，避免超期使用或提前解除合同导致的纠纷。

解决办法：明确租赁期限，并约定解除合同的条件和通知期限。

5.违约责任要明确，以便在出现违约情况时能及时解决。

解决办法：在合同中约定具体的违约责任和违约金计算方式。

6.注意合同的签订和履行地点，以便在发生争议时选择合适的法律途径。

解决办法：在合同中明确合同签订和履行地点。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

解释：出租方在本合同中为某市少年宫。

2.承租方：指租赁物的使用者，向出租方支付租金的一方。

解释：承租方在本合同中为填写的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

解释：本合同租赁期限为填写的一年。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

解释：本合同租金为填写金额。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

解释：违约金为本合同中约定的金额。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：本合同争议解决方式为友好协商，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.某市少年宫出租场地给个人或机构使用。

2.个人或机构需要租赁某市少年宫的场地进行各类活动。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在使用场地时，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

2.场地设施：甲方应保证场地的基本设施完好，如灯光、音响、空调等。

3.保险：乙方应自行购买活动保险，保障活动参与者的安全。

4.清洁与维护：乙方使用场地后，应负责场地的清洁和设施的维护。

5.安全：乙方应遵守场地安全规定，确保活动安全。

附