物业服务 框架协议5篇.docx

物业服务框架协议5篇

篇1

甲方（业主/用户）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下框架协议：

一、物业服务范围

1.物业服务范围包括：物业管理、设备维护、公共卫生、绿化养护、安全防范、客户服务等。

2.乙方应按照甲方要求，提供全面、优质的物业服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

2.甲方有权根据实际需要，提前终止或续签本合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照甲方实际使用的物业面积计算，具体费用标准根据甲方需求及乙方报价确定。

2.甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付时间、方式及金额以双方签订的补充协议为准。

四、物业服务内容及标准

1.乙方应提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、公共卫生、绿化养护、安全防范等。

2.乙方应按照相关行业标准及甲方要求，提供优质的服务。

3.甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查和评价。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在提供服务过程中，如存在过错导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方在支付物业服务费用过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.甲方应遵守国家的法律法规，不得要求乙方提供违反法律法规的服务。

2.乙方应遵守职业道德，提供优质服务，不得擅自提高收费标准或降低服务质量。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务达成以下框架协议：

一、物业服务范围

1.物业服务公司应提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：物业管理、安全防范、环境维护、设备设施维护等。

2.物业服务公司应确保服务质量的稳定和可靠，按照相关法律法规和行业标准提供服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自本协议生效之日起至甲方与乙方签订的正式物业服务合同终止之日止。

2.在物业服务期限内，乙方应提供持续不断的物业服务，确保服务质量的稳定和可靠。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按照物业服务公司的收费标准支付。具体费用及支付方式应在正式物业服务合同中约定。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用，确保物业服务的正常运行。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议和正式物业服务合同提供高质量的物业服务。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付物业服务费用。乙方应提供优质的物业服务，确保甲方的合法权益得到保障。

3.甲乙双方在合作过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决合作过程中出现的问题。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在合作过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及争议解决方式应在正式物业服务合同中约定。

2.甲乙双方在合作过程中，如遇到争议问题，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

六、其他约定事项

1.本协议为甲乙双方合作的框架性协议，具体细节和约定应在正式物业服务合同中明确。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。

3.附件：物业服务公司资质证明、服务范围清单等。

甲方（业主委员会）：

签字盖章：

日期：

乙方（物业服务公司）：

签字盖章：

日期：

篇3

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲