2024房屋借用合同标准范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（借用方）：

地址：

联系方式：

第一条借用房屋的基本情况

1.1该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2该房屋的用途为：_______。

第二条借用期限

2.1本合同借用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2借用期满后，乙方如需继续借用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条房屋使用及保管

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2乙方不得擅自将该房屋转借、转租给第三方，不得利用该房屋从事违法活动。

4.3乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得改变房屋的结构和用途。

第五条维修责任

5.1借用期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.2借用期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在借用期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应当书面通知对方，并办理相关手续。

6.2在借用期限内，甲乙任何一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.确认借用期限、租金及支付方式等关键条款，避免后期因误解产生纠纷。

4.合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏，不得擅自将房屋转借、转租给第三方，不得利用房屋从事违法活动。

5.严格遵守合同条款，如发生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方签订合应认真核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.房屋借用前，甲方应向乙方出示房屋权属证明，确保房屋权属清晰。如有权属纠纷，应由甲方负责解决。

3.借用期限、租金及支付方式等关键条款应在合同中明确表述，避免后期产生误解。如有分歧，双方可协商修改合同条款。

4.乙方在使用房屋时，应遵守相关规定，如有损坏，应按市价赔偿。如乙方未按约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.合同纠纷发生后，双方应进行友好协商，尽量达成一致。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋并出租给乙方的一方。

2.乙方：指借用甲方房屋的一方。

3.借用期限：指乙方借用甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于借用甲方房屋。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。

7.合同签订地：指本合同签订的地点。

8.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同纠纷。

应用场合：

1.个人之间的房屋借用关系。

2.短期租赁房屋的需求，例如旅游、工作暂时住宿等。

3.房屋所有者需要暂时离开居住地，将房屋借用给亲朋好友等。

4.其他需要借用房屋的情况。

补充条款：

1.宠物相关：乙方如需携带宠物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。

3.维修责任：双方约定具体的维修项目和维修费用承担