2024门面店铺转让合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其门面店铺转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：____________________

1.2店铺地址：____________________

1.3店铺面积：____________________

1.4店铺经营范围：________________

第二条转让事宜

2.1甲方同意将其名下的店铺完整、合法地转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同约定支付转让费用。

第三条转让费用

3.1店铺转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到全部转让费用后，向乙方提供店铺的相关资料，并办理店铺转让手续。

第四条店铺经营

4.1乙方自店铺转让完成之日起，享有店铺的经营权和管理权。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保店铺的正常运营。

4.3乙方不得将店铺转让给第三方，不得将店铺用于非法用途。

第五条合同的履行和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.3合同解除后，乙方应按照本合同约定退还已支付的转让费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确店铺转让范围，包括店铺内的物品、设备等。

3.注意店铺转让费用的支付时间和方式，确保资金安全。

4.了解并遵守国家相关法律法规，合法经营店铺。

5.合同解除或争议解决时，严格按照合同约定执行。

解决办法：

1.双方在签订合同前，应进行充分沟通，了解彼此需求和期望，确保合同内容真实、合法、有效。

2.如有疑问或争议，可寻求专业法律人士的意见，以避免因合同内容不完善而导致的纠纷。

3.在履行合同过程中，如遇到问题，应及时与对方沟通，寻求解决方案。

4.在涉及合同修改、补充或解除时，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

法律名词及名词解释：

1.甲方（转让方）：指愿意将其名下的店铺转让给他人的当事人。

2.乙方（受让方）：指接受甲方店铺转让请求，并愿意支付转让费用的当事人。

3.店铺转让：指甲方将其名下的店铺及经营权、管理权等权益转让给乙方。

4.转让费用：指乙方为取得店铺的转让权益而支付给甲方的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.个人或企业将其门面店铺转让给他人。

2.投资者购买门面店铺，以开展经营活动。

3.房东将其租赁给租户的门面店铺，租户希望购买店铺权益。

补充条款：

1.店铺转让前的债权债务处理：明确店铺转让前后的债权债务责任归属。

2.店铺装修和改造：约定店铺转让后，乙方是否可以进行装修和改造，以及相关费用承担。

3.店铺经营期限：明确店铺的经营期限，以及续约条件等。

4.知识产权：约定店铺转让后，有关商标、专利、著作权等知识产权的归属和使用。

5.员工转移：明确店铺转让后，员工的去留及福利待遇等问题。

附件列表：

1.店铺所有权证明文件，如房产证、租赁合同等。

2.店铺相关经营许可证、营业执照等。

3.店铺转让费用支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。

4.店铺内部物品清单，包括设备、家具等。

5.店铺经营业绩、财务报表等资料。

6.如有知识产权，应提供相关证明文件。

7.员工花名册、劳动合同等资料。