2024年度房屋租赁合同标的为市中心商业写字楼.docx

2024年度房屋租赁合同标的为市中心商业写字楼

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

第七条房屋使用

7.1使用规定

7.2禁止行为

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3见证人信息（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所述租赁房屋位于市中心商业写字楼，具体地址为市区街道号。

1.2房屋面积

租赁房屋的使用面积为平方米，包括但不限于办公区域、会议室、茶水间等。

1.3房屋用途

承租人租赁该房屋用于X（具体用途），不得用于任何非法活动及用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元/月。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

出租人负责对租赁房屋的结构、设备、设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险购买

承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担

承租人承担购买保险的相关费用。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除本合同时，应提前个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金

如承租人提前解除合同，应支付给出租人违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。

12.2附件

本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，均为本合同不可分割的一部分。

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同修改

合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。

13.3合同解除

合同解除应依照本合同第八条的规定执行。

第十四条双方信息

14.1出租人信息

名称：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

14.2承租人信息

名称：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

14.3见证人信息（如有）

见证人：

地址：市区街道号

联系电话：

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可