2024年度房屋租赁合同案例.docx

2024年度房屋租赁合同案例

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修与改造条款

4.乙方义务与责任

4.1乙方按时支付租金义务

4.2乙方合理使用房屋义务

4.3乙方违反合同的处理

5.甲方权利与责任

5.1甲方提供符合租赁条件的房屋

5.2甲方维修房屋的责任

5.3甲方对乙方的其他权利和责任

6.保险与安全

6.1乙方购买保险的要求

6.2房屋安全与合规

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件与后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

9.其他条款

9.1房屋交付与收回程序

9.2乙方提前搬出房屋的处理

9.3房屋转租条款

10.违约责任

10.1乙方违约处理

10.2甲方违约处理

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

12.签字盖章页

13.补充条款

14.修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等详细列表

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.2支付方式：每_______月支付一次，每次支付_______个月租金

1.2.3支付日期：每月的_______日

1.2.4支付方式：现金、转账、等

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整周期：每_______年调整一次

1.3.2租金调整方式：按照市场价格进行调整

1.3.3租金调整时间：下一租赁期开始时

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.2续租条款

2.2.1乙方如需续租，应于租赁期结束前_______个月向甲方提出书面续租申请

2.2.2甲方应于收到乙方续租申请后_______个月内回复乙方

2.2.3双方未能就续租事宜达成一致的，乙方应于租赁期结束前搬出房屋

2.3提前终止租赁条款

2.3.1乙方提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知甲方

2.3.2甲方收到乙方提前终止租赁通知后，应在_______个月内协助乙方办理退租手续

2.3.3乙方提前终止租赁的，甲方有权按剩余租赁期租金的_______%收取违约金

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.1.1乙方仅限于居住使用，不得用于其他商业活动

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施

3.2房屋维护责任

3.2.1甲方负责房屋及设施的正常维护与修理

3.2.2乙方负责日常使用中的小修小补

3.3装修与改造条款

3.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造

3.3.2乙方如需进行装修或改造，应向甲方提交书面申请

3.3.3甲方应在收到乙方申请后_______个月内回复乙方

4.乙方义务与责任

4.1乙方按时支付租金义务

4.1.1乙方应按约定时间、金额支付租金

4.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的_______%作为滞纳金

4.2乙方合理使用房屋义务

4.2.1乙方应合理使用房屋及设施，不得损害甲方财产

4.2.2乙方不得在房屋内进行违法活动

4.3乙方违反合同的处理

4.3.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方立即改正

4.3.2乙方严重