2024年度房屋租赁合同租赁房屋描述及租赁费用计算.docx

2024年度房屋租赁合同租赁房屋描述及租赁费用计算

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金计算

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修请求

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.其他约定

12.1附属设施使用

12.2房屋转租

13.合同的成立与生效

13.1合同成立

13.2合同生效

14.合同的终止与解除

14.1合同终止

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋为层，结构为，建筑风格为。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，均为品牌。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

3.租金计算

3.1租金标准：租金标准为元/平方米/月，房屋面积为平方米，每月租金为元。

3.2租金支付方式：租金支付方式为每月支付一次，支付方式可以为现金、转账等。

3.3租金支付时间：租金应在每月的日前支付完毕，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：押金金额为租金的%，即为元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，租赁方应在扣除损坏物品修理费用等费用后，个工作日内退还剩余押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：租赁方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：租赁方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.房屋维修

6.1维修责任：租赁期间，如房屋及设施出现损坏，租赁方应及时通知出租方，并承担维修费用。

6.2维修请求：租赁方如需要维修服务，应向出租方提出维修请求，并按照约定承担维修费用。

8.合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如租赁双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2变更程序：租赁双方应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1租赁双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方如遇房屋权属纠纷、拆迁等原因，有权解除合同。

9.1.3租赁方未按照合同约定支付租金，经过催告后在合理期限内仍未支付的，出租方有权解除合同。

9.1.4租赁方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患的，出租方有权解除合同。

9.2解除程序：租赁双方应书面确认解除合同，经双方签字或盖章后生效。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋的，应承担违约责任。

10.1.2租赁方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。

10.1.3租赁方未按照合同约定使用房屋的，应承担违约责任。

10.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，租赁双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：租赁双方应在争议发生之日起个月内解决争议。

12.其他约定

12.1附属设施使用：租赁方使用附属设施应遵守相关规定，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

12.2房屋转租：租赁方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如擅自转租的，出租方有权解除合同。

13.合同的成立与生效

13.1合同成立：本合同自租赁双方签字或盖章之日起成立。

13.2合同生效：本合同自签字或盖章之日起生效。

14.合同的终止与解除

14.1合同终止：租赁期限届满，合同自然终止。

14.2合同解除：如合同提前解除，按照合同解除条款执行。

本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供