企业厂房租赁合同范文5篇.docx

企业厂房租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、经营或储存物品。乙方不得将厂房转租、转让或转借给第三方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应在本合同签订后十个工作日内支付。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付应付租金千分之一的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。如乙方未能按时返还租赁物，则应按日向甲方支付租金两倍的违约金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修和保养费用由乙方承担。

5.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、转租与转让

6.1乙方不得将租赁物转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

6.2如乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1合同解除与终止应遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未能按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自转租或转让租赁物的；

（3）乙方对租赁物造成损坏或丢失的；

（4）乙方有其他违约行为的。

7.3合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、违约责任及赔偿

8.1双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

8.2乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付应付租金千分之一的滞纳金。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3甲方在合同解除或终止时，有权要求乙方返还租赁物并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如乙方未能按时返还租赁物或赔偿损失，则应按日向甲方支付租金两倍的违约金。

九、不可抗力及免责事由

9.1因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方可协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会异常事件等。双方应共同应对不可抗力带来的挑战，尽量减轻损失。

十、争议解决及法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

甲方（出租方）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、结构及附属设施等详见本合同附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___