门面房租赁合同详细版样本6篇.docx

门面房租赁合同详细版样本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的门面房仅限于作为XX使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金需在每个季度的第XX个月底前支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的代理人。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。这些费用由乙方按实际发生额支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方将保证金无息退还给乙方。如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时扣除保证金作为违约金。

3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

2.合同变更需双方书面同意并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应及时到相关部门办理备案手续。备案手续完成后，本合同正式生效。如因一方原因导致合同未能及时备案，不影响本合同的生效和执行。但违约方应承担由此产生的全部责任。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该门面房已具备租赁条件，甲方已完成了相关准备工作。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的行为，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，