杭州房屋租赁合同的范本7篇.docx

杭州房屋租赁合同的范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于杭州市______区（县）_____路______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，则应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房租租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.乙方应于每______个月前向甲方支付租金______元。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应以甲方名义支付水费、电费等公共事业费用，并按月结算。每月月底前将费用明细提交给乙方核实后支付。公共事业费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用并追究乙方的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方过错造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于杭州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方保证该房屋具有合法的租赁资格，并已经得到了相关部门的批准。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋年租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应每年月日前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在收到房屋后应将保证金退还给乙方（扣除乙方应承担的费用和违约金）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按规定支付租金或保证金；

（2）未经甲方同意改变房屋结构或功能；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）有其他违约行为。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未按规定交付房屋；

（2）未按规定维修房屋；

（3）有其他违约行为。

七、合同终止与返还房屋

1.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

2.返还房屋时，乙方应结清所有应付的费用并拆除自行安装的设施。如乙方未拆除自行安装的设施，则甲方有权扣除乙方的保证金。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日