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胶粘剂项目

规划设计方案

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该胶粘剂项目计划总投资15072.96万元，其中：固定资产投资

10403.85万元，占项目总投资的69.02%；流动资金4669.11万元，占项目

总投资的30.98%。

达产年营业收入35944.00万元，总成本费用28727.36万元，税金及

附加291.64万元，利润总额7216.64万元，利税总额8503.68万元，税后

净利润5412.48万元，达产年纳税总额3091.20万元；达产年投资利润率

47.88%，投资利税率56.42%，投资回报率35.91%，全部投资回收期4.28

年，提供就业职位617个。

胶粘剂按照成份可以分为天然高分子化合物(淀粉、动物皮胶、骨胶、

天然橡胶等)、合成高分子化合物(环氧树脂、酚醛树脂、脲醛树脂、聚胺

酯等热固性树脂和聚乙烯醇缩醛、过氯乙烯树脂等热塑性树脂，与氯丁橡

胶，丁腈橡胶等合成橡胶)、或无机化合物(硅酸盐、磷酸盐等)。根据使用

要求，在胶粘剂中经常掺入固化剂、促进剂、增强剂、烯释剂、填料等。

按用途分类，还可分离温胶、密封胶、结构胶等。按使用工艺分类有室温

固化胶、压敏胶等。应用胶合剂可连接异种材料和薄片材料，胶接处应力

分布均匀。在集装箱制造中和修理中常用的有环氧树脂、氯丁橡胶和密封

胶等。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

胶粘剂项目

（二）项目选址

xxx产业发展示范区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进

的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积43048.18平方米（折合约64.54亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.82%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率

6.20%，固定资产投资强度161.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积43048.18平方米，建筑物基底占地面积24890.46平

方米，总建筑面积46922.52平方米，其中：规划建设主体工程36384.44

平方米，项目规划绿化面积2908.84平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4018.73万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量867605.66千瓦时，折合106.63吨标准煤。

2、项目年总用水量19947.23立方米，折合1.70吨标准煤。

3、“胶粘剂项目投资建设项目”，年用电量867605.66千瓦时，年总

用水量19947.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.33吨标准煤

/年。达产年综合节能量44.25吨标准煤/年，项目总节能率29.04%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15072.96万元，其中：固定资产投资10403.85万元，

占项目总投资的69.02%；流动资金4669.11万元，占项目总投资的30.98%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入35944.00万元，总成本费用28727.36万元，税

金及附加291.64万元，利润总额7216.64万元，利税总额8503.68万元，

税后净利润5412.48万元，达产年纳税总额3091.20万元；达产年投资利

润率47.88%，投资利税率56.42%，投资回报率35.