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?合同编号：__________
出租方：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
电子：__________________
承租方：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
电子：__________________
鉴于出租方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________
1.3房屋用途：商业用途
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月______元人民币，按月支付。
3.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户银行：__________________
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性支付押金______元人民币。
4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租方应在______个工作日内退还承租方押金。
第五条双方义务
5.1出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。
5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁物。
5.3承租方应在租赁期间负责房屋的日常维护和物业管理费。
第六条违约责任
6.1出租方未按约定提供房屋或不符合租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
6.2承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
____________年____________月____________日
承租方（盖章）：
____________年____________月____________日
注意事项：
1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。
2.出租方应确保房屋符合租赁用途，具备居住条件。
3.承租方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
4.承租方按约定支付租金，逾期支付应支付违约金。
5.租赁期满或合同提前解除后，双方应按照约定办理退押金手续。
6.双方应遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
解决办法：
1.双方签订合仔细核对个人信息，如有虚假，可要求对方更正。
2.出租方在租赁前，应向承租方展示房屋及附属设施，确保符合租赁用途。
3.承租方在使用房屋时，如有改变结构需求，应提前与出租方沟通，征得同意后方可进行。
4.承租方逾期支付租金，应支付违约金，违约金标准可根据合同约定或双方协商确定。
5.租赁期满或合同提前解除后，双方应共同查验房屋及附属设施，确认无损坏或损坏已修复后，办理退押金手续。
6.如发生争议，尝试友好协商解决，协商无果的可依法向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方。
2.承租方：租赁房屋的一方，有权按约定使用和居住房屋。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。
5.押金：承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。
6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。
7.物业管理费：承租方在租赁期间应支付的房屋管理、维护等费用。
8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
应用场合：
1.商业办公空间租赁
2.零售店铺租赁
3.仓库租赁
4.生产场地租赁
5.餐饮业店铺租赁
6.服务业店铺租赁
7.其他商业用途的房屋租赁
补充条款：
1.房屋维修责任条款：明确房屋维修的责任归属和
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