买卖合同二手房买卖合同(格式)7篇.docx

买卖合同二手房买卖合同(格式)7篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）交易一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.建筑面积：[建筑面积]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房产过户手续办理完成后[过户支付时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房产权利保证

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证该房产未设定抵押、出租等限制交易的情形。

3.若因甲方原因导致房产权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方所受损失。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应清空房屋，并办理相关物业、水电气等过户手续。

五、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.交易过程中产生的税费由[税费承担方]承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每日需向甲方支付逾期应付款的[违约金比例]%作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房产，每日需向乙方支付相当于房款总额[违约金比例]%的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方需向守约方支付总房款[违约金比例]%的违约金。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的物

房屋位于_________(详细地址)，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋用途为______，所在楼层______，户型______，详细布局为______(包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等)。

第二条交易价格及支付方式

双方商定交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：______元）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，首付人民币大写：_________________________元整（小写：______元），余款人民币大写：_________________________元整（小写：______元）在过户完成后支付。

第三条房屋权属及产权转移

甲方保证对该房屋享有合法所有权，并无产权纠纷。本合同签订后，除非另有约定，否则甲方须在本合同签订之日起______天内将房屋过户到乙方名下。过户费用由______方承担。

第四条房屋交付及设施配套

甲方应在过户完成后______天内将房屋交付给乙方。房屋内的家具、电器、装饰等附属设施应一并交付。附属设施包括但不限于____________等。在交付时，甲方应保证房屋及设施配套完好无损。

第五条违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋或未完成产权转移，视为违约，应支付违约金______元给乙方。若乙方未按照本合同约定的时间和条件支付房款，也视为违约，应支付违约金______元给甲方。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方共同承担该房屋交易的相关税