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临街商店租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街商店的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商店地址]的临街商店出租给乙方使用。该商店的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对该商店享有完全的产权，并已征得其他产权人的同意，将该商店出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

3.税费：乙方在租赁期间需自行承担该商店的税费。甲方会在每年年初向乙方提供上一年度的税款缴纳凭证。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方需保证该商店的产权清晰，没有纠纷。在租赁期间，甲方需保证该商店的水电等基本设施的正常使用。同时，甲方有权监督乙方对该商店的使用情况，确保乙方按照合同约定使用该商店。

2.乙方权利义务：乙方需按照合同约定使用该商店，不得擅自改变该商店的用途或结构。在租赁期间，乙方需按时支付租金和税费，并妥善使用该商店。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将该商店返还给甲方，并保证该商店的产权不受损害。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照合同约定提供该商店，或未能保证该商店的基本设施的正常使用，或擅自改变该商店的用途或结构，视为甲方违约。甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按照合同约定支付租金或税费，或擅自改变该商店的用途或结构，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将承租的该商店返还给甲方，并保证该商店的产权不受损害。

2.合同解除：在租赁期间，如果发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反合同约定，如擅自改变该商店的用途或结构；

（2）乙方逾期未支付租金或税费超过3个月；

（3）乙方在承租该商店期间发生违法行为；

（4）其他严重违反合同约定的情况。

合同解除时，乙方需将承租的该商店返还给甲方，并保证该商店的产权不受损害。同时，乙方需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决生效前，双方应继续履行本合同的义务。判决生效后，双方应执行判决结果。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商解决方案。如协商不成时，本合同自动终止。但双方应尽力减少损失并妥善处理相关事宜。

4.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违约行为发生时应承担相应的法律责任和赔偿责任。但双方应尽力协商解决并达成和解协议以减轻损失和不良影响。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街商店事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的临街商店位于__________，具体面积为______平方米。乙方承租该商店，用于经营______业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，大写为______元整。租金总额为______元，大写为______元整。

2.乙方应在每年