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房屋简易租赁合同模板6篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下:
1.房屋面积:XX平方米
2.房屋结构:XX结构
3.房屋用途:XX用途
4.房屋装修情况:XX装修情况
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元)。租金支付方式:XX支付方式。
2.税费:乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁而产生的各项税费。
四、保证金
乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元(大写:XX元)。保证金在租赁期满后退还乙方。
五、房屋交付与返还
1.交付:甲方需在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时,双方需共同确认房屋状况并签署交付确认书。
2.返还:租赁期满,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还时,双方需共同确认房屋状况并签署返还确认书。
六、房屋使用与保养
1.使用:乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋用途或结构。如有需要,需提前征得甲方同意。
2.保养:乙方需定期对房屋进行保养,确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方需负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,需向乙方支付违约金XX元(大写:XX元)。
2.乙方违约:如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构,需向甲方支付违约金XX元(大写:XX元)。
八、争议解决方式
如双方在租赁期内发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
九、合同生效与终止
1.生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.终止:租赁期内,如双方协商一致,可提前终止合同。但乙方需提前XX天通知甲方,并确保房屋处于良好状态。否则,需承担相应的违约责任。
十、其他约定事项
1.装修约定:乙方在租赁期内对房屋进行装修的,需提前征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满,乙方需将装修拆除并恢复原状。否则,需承担相应的赔偿责任。
2.家具家电约定:乙方在租赁期内需妥善使用甲方提供的家具家电等设备。如有损坏或遗失,需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。租赁期满,乙方需将家具家电等设备归还给甲方。否则,需承担相应的违约责任。
3.出租合同备案约定:为保障双方权益,建议双方到房地产管理部门办理出租合同备案手续。备案费用由乙方承担。如需协助办理相关手续,乙方需及时告知甲方并提供相应材料。否则,由此产生的责任由乙方自行承担。
4.其他未尽事宜:双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款,可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方签字]
承租方(乙方):[乙方签字]
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米。
2.房屋类型为XX结构,内部设施包括XX、XX、XX等。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币(大写)XX元整(¥XX元)。租金应按月支付,每月租金为人民币(大写)XX元整(¥XX元)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金每日为未支付租金的XX%。
四、保证金
1.乙方在签订合同时,应向甲方支付人民币(大写)XX元整(¥XX元)作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋设
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