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合同存量房6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其存量房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体状况并自愿购买。

2.房屋基本情况：房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该存量房的总价款为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币（大写）XX元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

2.乙方应在交付后尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并承诺在过户前办理完毕相关的产权手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）给甲方。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，应支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）给甲方。

2.甲方应出具合法有效的收据给乙方，并依法缴纳相关税费。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

3.如因甲方原因造成合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋与合同约定一致，如存在差异，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应保证购房资格符合相关法律法规的规定，如因购房资格问题导致合同无法继续履行，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。