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建筑承包（精选34篇）

建筑承包篇1

1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技资料，均为施工的有效依据，发包

方、承包方均不得擅自修改。

2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前__天办

理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和

修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标

准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、

停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责

并调合同造价。

4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化

建议，经发包方、设计单位或有关技部门同意后实施，其节约的价值按国家有关

规定分配。

5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包

方，要求确认：

(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设

计文件所标明的施工条件与实际不符;

(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;

(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

确认的事实必须在限期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损失由发包

方承担。

建筑承包篇2

1.本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的)

__%的预付款，计人民币____万元。

2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在__日内按核实的工程进度支付

工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的__%时，逐步按比例开始扣回预付

款(或抵作工程进度款)。

3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时，不再按进度付款。办完交工验收

后_

4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款

结算办法”的有关规定处理。

5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、

窝工损失的，应由发包方承担。

6.本工程造价结算方式按下列情况办理：

(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按

___等有关规定结算;

(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按___等有关规定结

算;

(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结

算;

(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按___等有关规定

结算。

7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银

行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银

行审定后拨款给承包方。

第九条违约责任与奖励规定1.承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾

期交付的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

2.发包方的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，

还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措

施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人

员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问

题，由发包方承担责任。

(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前1

天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。

优良工程每平方米奖__元。

第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。

协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不

属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直

接向人民法院起诉。

第十一条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情

况结合有关规定议定特殊条款。

第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按《中华