有关商品房买卖合同（现房）8篇.docx

有关商品房买卖合同（现房）8篇

篇1

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________的商品房现房进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________。

2.房屋类型：________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规和相关政策规定，具备上市交易条件。

2.甲乙双方确认，房屋总价为人民币大写____________元（￥________）。

3.乙方按照约定支付购房款，甲方在收到全款后办理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋腾空，并妥善解决与该房屋相关的户口、物业、水、电、燃气等事宜。

四、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元（￥______）。

（2）甲方完成房屋所有权转移登记手续后______日内，支付剩余房款人民币大写______元（￥______）。

2.甲乙双方同意选择以下第______种方式支付购房款：

（1）现金付款。

（2）银行转账。

（3）其他方式。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在隐瞒事实、产权纠纷等违约行为，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应支付违约金并承担违约责任。

3.违约金为总房价的______%，因违约产生的其他损失由违约方承担。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意向乙方出售位于_____的现房，为明确双方权利义务，保障交易公平公正，特订立本合同协议。

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋结构类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下步骤完成支付：（1）定金支付；（2）签约后_____日内支付首付款；（3）办理银行贷款手续并支付余款。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在签约后_____日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙及附属设施相关资料现场交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收：乙方应当在交付之日起_____日内对房屋进行验收，如发现质量问题应当及时通知甲方，甲方应当在合理期限内修复。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照总房价的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方同意继续履行合同，乙方应当按照拖欠金额的_____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条产权登记及费用承担

1.产权登记：甲方应当在完成房屋交付后_____日内协助乙方办理产权登记手续。

2.费用承担：产权登记所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。双方另有约定的除外。若因甲方原因导致产权登记无法完成，所产生的费用由甲方承担。

第六条其他约定事项

篇3

甲方