住宅装饰装修合同示范文本.docxVIP

住宅装饰装修合同示范文本

甲方（发包方）：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住所地址：____________

联系方式：____________

乙方（承包方）：____________

资质等级：____________

营业执照号：____________

注册地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

委托代表人：____________

联系方式：____________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

工程地点：____________

施工项目及要求（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）。

工程承包方式：双方商定采取下列第X种承包方式：

乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）。

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）。

乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

工程期限XX天；开工日期XXXX年XX月XX日；竣工日期XXXX年XX月XX日。

合同价款：本合同工程造价为（人民币）XXXX元，金额大写：XXXX元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）。

第二条甲方工作

开工前XX天，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

提供施工期间的水源、电源。

负责协调施工队与邻里之间的关系。

如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

第三条乙方工作

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

第四条材料供应

按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

第六条工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

工程量变化或设计变更。

不可抗力。

甲方同意工期顺延的其他情况。

因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条工程验收

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。

工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房、卫生间等保修期为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

第八条工程款支付方式

双方约定按下列第X种方式支付工程款：

此合同签订地为：本市XXXX住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即XXXX元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即XXXX元，由市场的有关管理部门负责代收（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）。

合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款。

其他支付方式。

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后XX日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第九条违约责任

合同双方当事人中的任一