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必威体育精装版广州市租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将特定房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括：家具、家电、水电设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起开始计算。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。

2.租赁期满前，双方应协商是否续租。如需续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名、账号、开户行。

四、租赁保证金及水电气费

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，乙方无违约行为时，甲方应退还租赁保证金。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时向相关机构缴纳。甲方在收到相关机构账单后，应及时通知乙方并抄送账单。乙方应在收到账单后尽快完成缴费。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动房屋结构或设施，应征得甲方同意。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方应遵守相关法律法规及社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反，应承担相应法律责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。如有维修需求，应及时通知乙方并安排维修。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或水电气费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：广州市区（县）街道（镇）号（门牌号），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的所有权人，已依法办理房屋所有权登记，领取了房屋所有权证书。该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。甲方应在租赁期满前个月向乙方提出续租或退租的意见。如乙方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如乙方不同意续租，则应在租赁期满前将房屋返还给甲方。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应重新协商租赁期限、租金等条款，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元（大写：），其中租赁保证金为元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，在合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之五。乙方不得以任何理由拖欠或拒绝支付租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租该房屋用于居住、办公等用途，不得从事违法活动或擅自改变房屋用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋给乙方使用，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。甲方如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之五。乙方如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，违约方应承担的赔偿责任包括但不