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出租房模板合同6篇
篇1
甲方(出租人):
姓名:_________
性别:_________
民族:_________
出生日期:_________
职业:_________
联系方式:_________
地址:_________
乙方(承租人):
姓名:_________
性别:_________
民族:_________
出生日期:_________
职业:_________
联系方式:_________
地址:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。
2.出租房屋的具体结构、设施、设备等情况,双方应拍照或录像进行确认。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满前,双方应协商是否续租,并签订新的租赁合同。若双方同意续租,应在租赁期限届满前30日内签订新的租赁合同。若双方不同意续租,则租赁期限届满后,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_________元,其中已支付租金为_________元,剩余租金为_________元。租金支付方式为_________(如:按年、半年、季度等)。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金,并保存好支付凭证。甲方收到租金后,应向乙方出具相应的收据。
四、租赁保证金及返还方式
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,金额为_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。
2.租赁期限届满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并保存好返还凭证。甲方收到房屋后,应向乙方返还租赁保证金,并扣除因乙方违约或损坏房屋而产生的费用。剩余费用应退还给乙方。具体返还时间为_________年_________月_________日。
五、维修责任及费用承担
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。该房屋已取得了产权证书,产权证号为XX。甲方保证该房屋没有抵押、查封等权利限制,能够正常出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式:乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的XX日,乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
2.押金:乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元(大写:XX元整)。押金在租赁期满后退回给乙方,但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。
四、房屋使用及管理
1.房屋使用:乙方应将租赁房屋作为XX使用,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.日常管理:乙方应负责租赁房屋的日常管理,包括保持房屋及其附属设施的清洁卫生、维修和保养等。如因乙方管理不善导致房屋损坏或损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方违约:如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患,导致乙方无法正常居住或使用,甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
2.乙方违约:如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途,乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同,并要求乙方返还房屋和支付未支付的租金及违约金。
六、争议解决
如双方在租赁过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。判决生效前,双方应继续履行租赁合同的义务。判决生效后的执行由双方按照相关法律法规的规定进行。
七
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