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一次性支付房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方一次性支付租金的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、格局等信息如下：

[具体地址]

[房屋面积]

[房屋格局]

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性支付租金XX元（大写：XX元）给甲方，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.租金支付方式：银行转账，具体转账账户信息如下：

[银行账户信息]

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应当妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应当注意节约资源，避免浪费。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方均应当履行各自的义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应当返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋状况良好后，应当退还乙方支付的租金余额。

八、其他约定

1.双方同意，租赁期内如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性支付租金[租金金额]元给甲方，甲方出具收据。该租金包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等费用。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方在收到租金后应出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。甲方有权监督乙方的使用情况，并有权要求乙方对房屋进行必要的维护和保养。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、赔偿乙方的损失等。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应遵守判决结果。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.