2024门面转让合同范本简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

第一条门面转让

1.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方接受甲方的门面转让。

1.2门面的具体位置、面积、使用性质等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，门面的转让价格为人民币________元整（大写：_______________________元整），乙方以现金方式支付。

2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付门面转让价格。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供办理转让手续所需的全部文件和资料。

第四条转让后的权益

4.1自门面转让完成后，乙方享有门面的所有权和使用权，并承担相应的义务。

4.2甲方应在转让完成后，向乙方交付门面及相关钥匙。

第五条合同的解除和终止

5.1本合同在甲乙双方达成书面一致意见后，方可解除或终止。

5.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，互相退还已收款项，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件一：门面具体情况说明

1.门面位置：________________

2.门面面积：________________

3.门面使用性质：________________

4.其他特殊情况：________________

注意事项及解决办法：

1.门面转让价格及支付方式：确保双方对转让价格达成一致，并明确支付方式和时间。如发生争议，可重新协商或依法解决。

2.转让手续：双方应协助对方办理相关手续，并提供所需文件和资料。如因手续问题导致转让失败，应承担相应责任。

3.转让后的权益：明确乙方在转让完成后享有门面的所有权和使用权，以及承担的义务。如乙方未按约定使用门面，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.合同的解除和终止：在双方达成书面一致意见后，方可解除或终止合同。如一方违约，应承担违约责任。

5.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任在本合同第七条中规定。

6.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.门面转让：指甲方将其拥有的门面所有权和使用权转让给乙方的行为。

2.转让价格：指甲方将其门面转让给乙方所需支付的金额。

3.转让手续：指办理门面所有权和使用权转让所需完成的相关流程和文件。

4.所有权：指对门面实物和其内在权益的绝对控制权。

5.使用权：指乙方在门面内进行经营活动的权利。

6.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的赔偿责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。

应用场合：

1.门面所有权和使用权转让。

2.商业店铺、零售店面、餐饮店面等经营性场地的转让。

3.房地产市场中，房东将门面经营权转交给第三方。

补充条款：

1.门面转让前的债权债务处理：明确门面转让前后的债权债务由哪一方承担。

2.装修费用：如乙方需对门面进行装修，应明确装修费用由谁承担。

3.租赁合同：如门面已出租，应附上租赁合同，并明确租赁合同转让给乙方。

4.经营许可和资质：明确门面转让后，乙方是否能够继承甲方的经营许可和资质。

5.门面转让过程中的税费：明确转让过程中产生的税费由哪一方承担。

附件列表：

1.门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.门面租赁合同（如有）。

3.经营许可和资质证书（如有）。

4.门面现状图片或视频资料。

5.甲方与第三方签订的债权债务证明文件（如有）。

6.装修费用相关凭证（如有）。

7.其他与门面转让相关的文件和资料。