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房地产转让热门合同5篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让房地产基本情况

本次转让的房地产位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商一致，本次房地产转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、房地产交付及产权变更

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将房地产交付给乙方。

2.产权变更：甲方应在交付房地产后[产权变更时间]内，协助乙方办理房地产产权变更登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房地产或未按约定协助乙方办理产权变更登记手续，甲方应按转让价格的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付转让款项，乙方应按未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本次转让的房地产已设定抵押或存在其他限制性规定，甲方应在本合同签订前告知乙方，并保证不影响乙方的权益。

2.本次转让的房地产如存在纠纷或诉讼，甲方应在本合同签订前告知乙方，并保证不影响乙方的权益。

3.本次转让的房地产如存在质量或其他问题，甲方应在本合同签订前告知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。

4.乙方在受让房地产后，应合理使用并妥善保管，如因乙方过错造成损失，应自行承担责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同生效后，除不可抗力外，双方均应严格履行合同义务。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理房地产交接及产权变更手续。

八、特别约定

双方特别约定事项如下：

[特别约定事项]

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房地产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于，建筑面积为平方米，用途为，产权年限为年。甲方已为该房地产办理了相关产权手续，并取得了产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以人民币万元的价格转让给乙方。该价格已包含了一切与该房地产相关的权益和费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为合同签订后日内，乙方应支付甲方购房款总额的%，即人民币元；剩余%的购房款，即人民币元，应在房屋交付后日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方购房款后的日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.乙方应在收到房屋后日内，办理产权过户手续。过户时，甲方应协助乙方提供相关产权证明材料，确保过户顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方购房款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币元。

2.若乙方在支付购房款过程中违约，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在房屋交付前，应确保房屋内没有结欠的物业管理费、水电费等费用。如有结欠费用，甲方应自行承担并支付完毕。

2.乙方在房屋交付后，应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有逾期未缴情况，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方在本合同履