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店铺租赁协议书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是合法的店铺所有人，愿意将店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、设施等情况详见本协议附件。

2.乙方承诺租赁物的用途符合法律法规和相关政策规定，不得用于非法经营或违法活动。如有违反，乙方自行承担法律责任。

二、租赁期限及租金

1.本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方另行协商。

2.租金为人民币____元（大写：____元整），支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。租金应在每个支付周期开始前支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物。同时，乙方应承担违约责任并支付违约金。

三、租赁物的交付与返还

1.乙方在本协议签订后__日内向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。甲方在收到押金后，将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物清洁干净并返还给甲方。若乙方未按时返还租赁物或造成租赁物损坏，应赔偿甲方的损失。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和违约金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并尽到维护责任。如因甲方原因导致租赁物损坏或丧失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。甲方向乙方提供的设施和服务应满足乙方的正常经营需求。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。对于商铺的特殊装修费用甲乙双方需事先协商以免产生不必要的纠纷。此条应注明具体的装修费用由谁承担并且列明商铺装修明细以便甲乙双方共同确认。这些条款都应由甲乙双方根据实际情况共同确定，作为本协议的重要补充部分存在与本协议具有同等法律效力地位的重要协议力保双方合法权利受到保障。。具体可参照店铺装修合同样本并结合实际情况拟定专业合同书。。需聘请专业法律顾问进行审核以避免后续法律纠纷维护双方利益不受损害。（此条需聘请专业法律顾问进行合同的详细规划。）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

2.甲方出租的店铺位于，具体地址为。该店铺的面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好可租赁状态。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让该店铺。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金应按月支付，每月租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三（3‰）按日计收滞纳金。

3.乙方在租赁期内发生的水电、燃气、通信等费用由乙方自行承担，并应及时向相关部门缴纳。

四、店铺使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用店铺及其设施设备，并应对设施设备进行妥善维护和管理。如因乙方使用不当或故意损坏设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期内应对店铺及其设施设备进行必要的维修和保养，确保其在正常使用状态下。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满，乙方应将店铺及其设施设备归还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。如乙方对店铺及