房产抵押合同模板一5篇.docx

房产抵押合同模板一5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

抵押权人（乙方）：_____________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拥有一处合法所有的房产，现甲方因个人资金周转需要，自愿将其所拥有的房产抵押给乙方以获取借款。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议条款：

第一条抵押物描述

甲方将其所拥有的位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：房产地址：_____________________；建筑面积：_______平方米；产权年限：_______年；产权证号：_____________________等。

第二条借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币________元整（大写：_____________________）。该笔借款仅供甲方用于资金周转、消费或其他合法用途，甲方不得将款项挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方须在借款期满前归还全部本息。如需续借，双方应另行签订协议。

第四条利率及还款方式

1.借款利率按照每月__%的固定利率计算。

2.甲方应按照每月/每季度/每年向乙方支付利息。本金在借款期满时一次性归还。

3.甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付本息，否则乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

第五条房产抵押登记

本合同签订后，双方应依法办理房产抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到法律保障。

第六条甲方的保证与承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在借款期间按时支付本息，不擅自处置抵押物。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应按时向甲方提供借款。

3.乙方应对甲方的个人信息及抵押物信息必威体育官网网址。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。

2.若乙方未按时提供借款，应承担违约责任。

第九条合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若甲方按时还款并履行完毕本合同所有义务，本合同自动终止。

3.若甲方未能按时还款或履行合同义务，乙方有权解除本合同并依法追究甲方的法律责任。

第十条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

双方可根据实际需要，约定其他未尽事宜。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

篇2

抵押人：______（以下简称甲方）

抵押权人：______（以下简称乙方）

甲方因生活需要，向乙方申请借款，并以自己有权处分的房地产作为抵押，乙方同意接受甲方的房地产抵押，为明确双方的权利和义务，根据我国有关法律规定，经双方协商一致，特签订本合同，共同遵守。

第一条甲方将座落在______的房产全部抵押给乙方，房产结构为______，建筑面积______平方米，房产价值为______元。甲方保证该房产是自己的合法财产，并享有完全的处分权和使用权。

第二条乙方将上述房产抵押给甲方，作为向甲方提供借款的担保。乙方保证在借款期限内，该房产的使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得将房产转让、出租、变卖或以其他方式处置。

第三条甲方应向乙方提供房产证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用证、房产评估报告等。乙方应妥善保管这些证明文件，并在需要时向甲方提供复印件。

第四条甲方应按照合同约定向乙方支付利息和本金。利息的支付时间为每_