房屋土地出租合同范本与房屋土地分割协议书6篇.docx

房屋土地出租合同范本与房屋土地分割协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋土地，乙方有意承租该房屋土地，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于，具体面积为平方米。

2.房屋土地用途为，产权归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为，其中%为现金，%为银行转账。

2.乙方应在租赁期限届满前将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金元。

四、房屋土地使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋土地的使用权，但不得擅自改变房屋土地用途或进行违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应妥善管理房屋土地，保持房屋土地的完好状态。如因乙方的过错导致房屋土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋土地进行监督检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方存在违规行为或房屋土地存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止违规行为或进行整改。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可依法解除协议并不承担违约责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为法院。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和公序良俗原则，不得损害第三方利益和社会公共利益。如因争议解决不当导致第三方利益受损或社会公共利益受损，违约方应承担相应的法律责任。

3.争议解决过程中产生的所有费用（包括诉讼费用、鉴定费用等）均由违约方承担。如双方均有过错，则根据过错程度分担相关费用。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。如因未及时告知导致无法联系到对方的，违约方应承担相应的违约责任。

4.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，甲方有权进行解释并提供合理的解决方案。乙方应尊重甲方的解释权并遵守甲方的解释和解决方案。

篇2

房屋土地出租合同范本

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就房屋土地租赁事宜达成一致，签订本合同。

一、租赁物位置、面积及用途

1.甲方同意将其位于XXX的房屋土地出租给乙方，该房屋土地用途为XXX，建筑面积为平方米。

2.乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审批前，不得擅自改变该房屋土地的用途。

二、租赁期限

1.该房屋土地租赁期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋土地。乙方需继续承租该房屋土地的，应至少提前三个月向甲方提出续租书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋土地租金为每年人民币XX元（大写：XXX），租赁期间，如市场房价调整，则从调整后的次年按调整后的房价重新计算租金。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XXX），租金应每XX年支付一次，并于租金到期前XX个月付清下一年的租金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按日租金的XX倍向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，则视为乙方自动放弃该房屋土地的承租权，甲方有权收回该房屋土地，并有权拒绝退还乙方已支付的款项。

四、房屋土地的维护、维修及装修

1.租赁期间，乙方应合理使用该房屋土地及其附属设施，并承担日常维护维修费用。

2.