居住权 公证赠与合同 案例.docVIP

居住权公证赠与合同案例

编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

第一条赠与背景

1.1赠与人（甲方）与受赠人（乙方）就赠与事宜达成一致，甲方同意赠与乙方其拥有的某处不动产的居住权。

①甲方为该不动产的唯一所有人，依法拥有对该不动产的处置权。

②乙方为甲方亲属/朋友，双方在多次商谈后就此赠与事宜达成一致。

③不动产赠与的目的是为保证乙方在甲方住所附近长期居住，解决乙方生活安置问题。

④甲方明确表示，赠与后不涉及对不动产所有权的转移，仅赠与乙方居住权。

1.2甲乙双方同意通过公证形式对该居住权进行确认，以保证双方权益得到法律保障。

①公证是为了确保赠与行为的合法性和公正性，避免日后发生争议。

②双方将在公证机关办理赠与公证手续，确保赠与的有效性。

③公证赠与合同的签订符合相关法律法规，具有法律效力。

④乙方确认在接受赠与时，已详细了解赠与的内容与相关法律后果。

1.3双方一致同意赠与合同的内容与条款，并确认赠与内容真实、合法。

①甲方保证赠与行为是自愿的，并没有受到任何形式的强迫或威胁。

②乙方确认所接受的居住权赠与没有附加其他隐含条件。

③本赠与合同一经签订即具备法律效力，双方应履行各自的义务。

④双方应遵守法律规定，确保赠与行为不违背国家相关法规。

第二条居住权的具体内容

2.1甲方赠与乙方的居住权仅限于甲方位于_____________的不动产。

①不动产的地址、面积、使用功能等信息已由双方共同确认。

②居住权的使用仅限于乙方及其直系亲属，其他人员不得擅自居住。

③居住权的期限为甲方赠与合同签订之日起至乙方去世或另行约定的其他终止条件。

④乙方应在居住期间遵守当地居住管理规定，不得改变不动产原有结构和功能。

2.2乙方在享有居住权期间，有权使用不动产内的基本设施和服务。

①乙方可以正常使用不动产内的厨房、卫生间、卧室等公共设施。

②乙方应合理使用不动产内的设施，不得因私自改动或损坏导致任何形式的责任。

③甲方应确保不动产的设施符合居住要求，并在必要时提供维修支持。

④乙方不得出租、转租、转让其居住权给第三方，居住权不可转让或继承。

2.3甲方在赠与过程中并不转移不动产的所有权。

①不动产的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有居住权。

②甲方保留不动产的处分权，如有出售或其他变更，不影响乙方的居住权。

③如果甲方决定出售不动产，甲方应提前通知乙方，且应依法保障乙方的居住权。

④乙方居住权的期限不受甲方出售不动产的影响，甲方应保证乙方居住权的继续有效。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

①甲方有权监督乙方的居住行为，确保不动产得到合理利用。

②甲方应按合同约定履行居住权赠与义务，并保障赠与物的合法性。

③甲方应对不动产进行必要的维修和保养，确保乙方居住期间的基本生活条件。

④甲方在任何情况下不得单方面撤销赠与或减少乙方享有的居住权益。

3.2乙方的权利与义务

①乙方应按时缴纳居住过程中可能产生的水、电、气、物业费等费用。

②乙方应保持不动产的整洁和完好，避免对不动产设施造成重大损害。

③乙方应遵守当地居住管理规定，不得进行违法或不当行为。

④乙方若需在不动产内进行大规模改建或改动，需征得甲方同意并依法办理相关手续。

3.3必威体育官网网址义务

①双方应对本合同中的所有内容严格必威体育官网网址，不得向第三方透露合同的具体内容。

②任何一方未经对方书面同意，不得公开合同条款或有关协议细节。

③本合同项下的相关信息不得用于非本合同目的，避免泄露商业机密或个人隐私。

④违反必威体育官网网址义务的方应承担由此造成的所有损失，包括但不限于经济赔偿和信誉损失。

第四条争议解决与适用法律

4.1争议解决

①双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

②若协商未果，双方可提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

③争议解决过程中，各方应依法行事，尊重对方的合法权益。

④争议解决时，法院应依据本合同条款以及相关法律法规作出判决。

4.2适用法律

①本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。

②双方同意，任何因本合同产生的法律问题均由中华人民共和国的法律管辖。

③若合同条款或部分条款被判定为无效，其他条款仍然有效，且双方应尽力达成新的协议。

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