2023年物业节能降耗方案 .pdfVIP

2023年物业节能降耗方案

一、背景

随着能源资源的紧缺和环境污染的加剧，节能降耗已成为全

球关注的热点问题。作为一个大型物业管理机构，我们要积极响

应国家的政策导向，制定并实施有效的节能降耗方案，为改善环

境质量、减少能源消耗做出贡献。

二、项目目标

1.实现节能降耗效果，每年减少能源消耗量不少于10%；

2.提升能源利用效率，提高能源消耗指标（单位建筑面积能

耗）；

3.减少二氧化碳排放量，积极应对气候变化。

三、具体方案

1.室内照明系统升级

将所有楼栋的室内照明系统升级为LED照明系统，LED照明具

有高效节能、寿命长等优势，可减少电能消耗，降低维护成本。

2.能源管理系统引入

引入智能化能源管理系统，对物业内各项能源的使用情况进

行实时监测和管理，通过数据分析和优化策略，实现能源利用的

最大化。

3.楼宇绝缘工程

第1页共3页

对所有楼宇进行绝缘工程，包括外墙、屋顶、门窗等，减少

能源的散失，提高建筑的保温性能。同时，在冬季采取降温措

施，在夏季采取隔热措施，高效利用自然资源降低能耗。

4.水资源利用与管理

全面推行节水措施，包括水表分区计量和追踪用水情况，安

装节水设备如水冷却塔、节水淋浴头等，并普及节水意识。在楼

宇中大量采用雨水收集和再利用系统，减少对市政供水的依赖。

5.绿色交通推广

积极推广绿色交通方式，鼓励员工和租户使用公共交通工

具、自行车等环保出行方式，减少机动车辆的使用，降低交通能

耗和尾气排放。

6.电梯能效改造

通过对电梯的能效改造，例如更换电梯控制器、节能照明等

设备，提升电梯的能效水平，减少电梯能耗。

7.宣传教育

加强节能环保宣传教育，通过组织节能知识讲座、制作宣传

册、发布节能信息等方式，提高员工和租户的节能环保意识，促

进节能降耗工作的落地。

四、实施措施

1.召开专题会议，制定并发布《2023年物业节能降耗方

案》，明确具体实施目标、任务和责任部门；

2.成立节能降耗工作小组，负责具体方案的推进落地；

第2页共3页

3.开展能源消耗调研，了解当前能源消耗的情况，制定改进

措施；

4.联系专业能源公司进行能源测量和分析，在测量和分析的

基础上，制定详细的改进措施；

5.逐步实施具体的节能降耗方案，注重实施效果的监测和评

估，并进行调整和优化；

6.定期组织节能降耗工作总结会议，分享经验和成果。

五、考核与评估

1.建立完善的考核制度，对物业节能降耗工作进行评估和考

核，将节能降耗的成果纳入绩效考核体系，与工作部门的绩效挂

钩；

2.每年对节能降耗工作进行评估与总结，总结工作中的问题

和不足，提出改进措施。

六、预期效果

通过实施上述方案，预计2023年能够实现能源消耗量的10%

减少，能源利用效率的提高，二氧化碳排放量的减少，为改善环

境质量和可持续发展作出积极贡献。同时，通过节能降耗工作的

推进，有望提升物业服务的品质和竞争力，为企业的可持续发展

打下坚实基础。

第3页共3页