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通用门面房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋及其设施进行维护和管理，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行出租方义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，若双方同意续签，应在租赁期满前XX个月内签订新的租赁合同。

2.若双方同意提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。在合同终止时，乙方应保证房屋及其设施完好交还给甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

3.合同终止时，若因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。

七、其他约定事项

1.租赁期内，双方应友好协商解决遇到的问题。如有争议，可通过协商、调解或仲裁解决纠纷。协商不成的，可通过诉讼解决纠纷。在协商过程中，双方应尊重对方的合法权益。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋结构完好，具备使用条件。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证对该房屋拥有完全的产权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按年向甲方支付租金，租金总额为元。该租金已包含税金，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中应当注意维护房屋的完好，不得损坏房屋设施。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追讨赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应当协商解决。如协商不成，可提前解除租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方在返还房屋时存在损坏情况