2024简单的租房合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及用品：详见附件

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得随意损坏或改动。如有损坏或改动，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方（身份证号码）：_______________乙方（身份证号码）：_______________

甲方联系电话：________________________乙方联系电话：________________________

签订日期：________________________签订日期：________________________

附件：房屋设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于甲方为房屋的合法所有者或有权出租人，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。

解决办法：双方应提供相应的身份证明和房屋权属证明，以证实主体资格。

2.租金、押金、违约金等金额应明确且符合市场规律，避免过高或过低。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，合理商定租金及押金等金额。

3.租赁期限应明确，且不违反相关政策规定，如“租期最长不得超过20年”。

解决办法：根据相关法律法规，设定合理的租赁期限。

4.房屋及设施的描述应详细，避免模糊不清导致后续争议。

解决办法：详细列出房屋设施清单，作为合同附件。

5.双方的权利、义务和责任应明确，包括但不限于租金支付、设施维修、房屋交付等。

解决办法：详细阐述双方的权利、义务和责任，并以清晰的语言表述。

6.合同的变更、解除和违约责任应具体明确，避免因双方理解不同而产生纠纷。

解决办法：具体明确合同的变更、解除条件和违约责任。

7.注意合同的签订和履行过程中，双方应遵守的相关法律法规。

解决办法：了解和遵守相关法律法规，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者或有权出租人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的自然人或法人，有权使用出租方的房屋。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.