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2022年房地产及建筑工程各项目成本价格估算

物价高,人工贵导致建筑领域成本增加这是必然的,现在雇一个

最普通的受苦人也得200元左右,更别说大工了。你说砖多少钱,水

泥钢筋今年多少钱,铜铝又是多少钱?涨得没样了,好在房价没涨,

又快到年底了,工程全部要进行结算,下面给大家提供了一些参考价

格,希望能为大家前期估算提供方便:

一、建筑工程清包工价格

模板:25-50元/㎡(粘灰面)

砼:50-55元/m³

钢筋:650-900元/吨,或者绑扎一个平方25-42元

砌筑:95-160元/m³

抹灰:12-18元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

面砖粘贴:包工墙面在40到50看面积,地面30元/m2(修正)

室内陆面砖:(600*600)32元/㎡

踢脚线:13元/m

室内墙砖:32元/㎡(包括倒角)

楼梯间石材:50元/㎡

踏步板磨边:18元/m

石膏板吊顶:19元(平棚)

铝扣板吊顶:38元/㎡

蹲台隔断:190-380元/蹭位

大白乳胶漆:18元/㎡

外墙砖:75元/㎡

外墙干挂蘑菇石:95元/㎡

屋面挂瓦:46元/㎡

水暖:25元/㎡(建筑面积)

住宅电气照明部分:30-38元/㎡

架子工:一般挑架18~23元/㎡,爬架16到22元,不含施工期

间图纸变更,市政装潢架22到38元(实搭面积)

二、房产工程成本估算

1、桩基工程如有)80-120元/平方米

2、钢筋,40-75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高,合

220-450元/平方米

3、砼:0.3-0.5立方/平方米多层含量较低高层含量较高),合

120-185元/平方米

4、彻体工程:70~150元/平方米多层含量较高、高层含量较低

5、抹灰工程28-45元/平方米

6、外墙工程(包括保温):55-110元/平方米以一般涂料为标

准,如为石材或幕墙,则

高达360-1200元/平方米

7、室内水电安装工程(含消防)110-250元/平方米,按小区档

次多层略低一些

8、屋面工程:18一35元/平方米,多层含量较高、高层合量较

低。

9、、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为

0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造

价250~580元/平方米,一般为180~490元/平方米,如采用高档铝

合金门窗,则可能达到450-1100元/平方米;

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:35~180元/平方

米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

11、地下室(如有):增加造价45~120元/平方米(多层含量较

高、高层含量较低);

12、电梯工程(如有):42~250元/平方米,与电梯的档次、电

梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一股工程约为100元/平方米:

13、人工费:150~230元/平方米;

14、室外配套工程:33~330元/平方米,一般约为75~110元/

平方米:

15、模板、支撑、脚手架工程(成本):75~180元/平方米;

16、塔吊、人货电梯、升降机等名型施工机械等(约为总造价的

5~8%:约65~98元/平方米;

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设

施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):35~58元/平

方米:

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:12~35元/平方米

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