门市租赁协议样本5篇.docx

门市租赁协议样本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租赁事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于某地的门市，乙方因经营需要，向甲方租赁该门市。经过友好协商，双方同意签订本协议，明确双方的权利和义务。

二、租赁期限

本协议自签订之日起生效，租赁期为年。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并保证门市的完好。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动或损坏门市的结构和设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方在使用门市过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方应保持门市的清洁卫生，不得在门市内外乱扔垃圾或杂物。如有违反，应承担相应的清洁费用。

五、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如因不可抗力等因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

2.如一方需要变更协议内容，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。变更后的协议内容应以书面形式确定。

3.如乙方需要提前解除协议，应提前个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。如甲方需要提前解除协议，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改动或损坏门市的结构和设施等违约行为，应承担相应的违约责任。违约金的数额为应付金额的万分之五。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未能按时交付租赁物或提供的租赁物不符合协议约定等违约行为，应承担相应的违约责任。违约金的数额为应付金额的万分之五。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.双方因本协议的解释、履行或争议等，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了本协议的履行，双方应协商暂缓本协议的履行或签订补充协议以调整本协议的履行方式。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期满或协议解除后，应在规定时间内返还租赁物并拆除自行安装的设施和设备等附属物；如乙方未在规定时间内拆除自行安装的设施和设备等附属物并返还租赁物给甲方时；甲方有权要求乙方恢复租赁物原状并赔偿因此所造成的损失；同时甲方有权扣除乙方所交纳的履约保证金作为违约金；若违约金不足以弥补甲方损失时；甲方仍有权要求乙方赔偿其损失与违约金之间的差额部分。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市事宜，达成以下协议：

一、承租门市基本状况

甲方门市位于XX市XX区XX路XX号，门市面积为XX平方米。乙方承租该门市，用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门市，年租金为XX元。租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金的收取与退还

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金XX元。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.租赁期间，乙方应按时交纳租金及其他费用，并严格遵守本协议及甲方的各项规定。若乙方违反规定或未按时交纳费用，甲方有权从保证金中扣