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私人房地产抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一块位于[地址]的房地产，愿将其抵押给乙方，以获取一定的贷款。乙方同意接受该抵押物，并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.房地产地址：[地址]

2.房地产权证号：[权证号]

3.房地产面积：[面积]

4.房地产评估价值：[评估价值]

二、抵押期限

本次抵押期限为[抵押期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

三、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方贷款人民币[贷款金额]元。

2.甲方承诺将贷款用于[贷款用途]，不得挪作他用。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率[利率]。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于抵押期限结束后一次性偿还本金。

五、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、抵押物的处置

1.若甲方未能按时向乙方支付利息或本金，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，乙方应优先采取拍卖、变卖等方式，并通知甲方及其他相关利害关系人。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定的义务，亦应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取极端或违法行为。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本合同中填写的联系方式和地址如有变更，应及时书面通知对方。因未及时通知对方而产生的损失由违约方承担。

5.本合同中的各项条款不得违反相关法律法规的规定。如有违反，相关条款无效。但不影响其他条款的效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有坐落于XXX的房地产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特订立本私人房地产抵押合同。

第一条抵押房地产的基本情况

1.房地产名称：XXX，坐落于XXX，建筑面积：XXX平方米，用途：XXX。

2.房地产权证号：XXX，土地使用权证号：XXX。

3.甲方对该房地产享有完全的产权和土地使用权，并已取得相关证件。

第二条抵押范围及价值

1.甲方将其名下位于XXX的房地产全部抵押给乙方。

2.抵押房地产的价值经双方协商确定为人民币（大写）XXX元整。

第三条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，乙方应在XX日内办理完毕续展手续，如未办理完毕，则本合同继续有效。

第四条利息及支付方式

1.甲方同意向乙方支付利息，利率为XX%。

2.利息支付方式为XX，具体为：每XX月（或季、半年、年）支付一次利息，每次支付利息金额为人民币（大写）XXX元整。

3.甲方应在每月（或季、半年、年）的第一个工作日将利息支付至乙方指定的账户。

第五条还款及担保

1.甲方应在抵押期限届满前还清全部本金和利息。

2.甲方以其名下位于XXX的房地产作为还款担保。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房地产以实现其债权。

第六条违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应支付乙方违约金人民币（大写）XXX元整。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方违约时，乙方有权对抵押房地产进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。