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二手小产权房买卖合同_二手小产权房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋类型为小产权房，建筑面积XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于收到乙方全额价款之日起三日内，将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后三十日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按房屋价款的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房屋价款，应按未支付部分的日万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲方在房屋交付后三十日内未协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1.在签订合同前，请仔细阅读合同条款，特别是关于房屋价款、交付时间、产权转移等的约定，确保双方的权利和义务明确无误。

2.在支付房屋价款时，建议采用银行转账等方式进行支付，并保存好相关支付凭证，以便在发生纠纷时作为证据使用。

3.在交付房屋时，应对房屋进行仔细验收，确保房屋状况与合同约定一致，并保留好相关验收记录。

4.在办理房屋产权转移登记手续时，应积极配合相关部门完成手续，确保产权转移顺利完成。

5.如一方违反合同约定，另一方应及时采取法律措施进行维权，以保障自身权益不受损害。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。该房屋未涉及任何抵押、查封、共有等权利限制，亦无其他纠纷。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的全部费用。

3.乙方应在合同签订后向甲方支付定金人民币：__________元整（大写：__________元整）。剩余款项人民币：__________元整（大写：__________元整）在房屋交付时一次性支付。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙后进行验收，确认房屋状况符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还定金、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还定金、支付利息、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无